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學習經驗之談-資產評估

時間: 2013年02月05日 來源:不詳 作者: 佚名

隨著我國市場經濟體制改革的不斷深入,資產評估在產權交易、資產管理等方面的重要性日漸突出。資產評估市場經濟中非現金類資產交易的基礎,它的理論和方法不僅是評估專業人員所必備的專業知識,而且也是每個從事資產管理、涉及資產交易的人士所需掌握的基本知識。
  《資產評估》課程是全國高等教育自學考試經濟管理類專業的專業課,是為培養和檢驗自學應考者的資產評估基本理論和應用能力而設置的一門專業課程。 資產評估學是一門專門講授評估理論與方法的課程,具有較強的實用性。課程在教學中特別注重采用評估理論與評估案例相結合、理論與實際相結合的教學模式,同時在理論上又注重超前性,關注國際資產評估的理論前沿。
  《資產評估》是一門應用性較強的學科。從資產評估的工作目的來說,是通過資產評估操作,最終獲得評估結論,即資產評估價值。影響資產評估的價值因素多種多樣,大的方面有兩個:一是資產評估價值類型,二是資產評估方法。因此,本課程除了第一、二章闡述資產評估基本理論和方法,第十章闡述資產評估報告以外,其余各章均分別就不同類型的資產闡述其評估的方法。資產類型不同,評估過程中表現出的差異就較大。把握這些差異,研究這些特點,有助于全面系統地掌握本課程的內容。

《資產評估》考試主要題型為:1、單項選擇題(30分);2、多項選擇題(10分);3、名詞解釋題(6分);4、簡答題(14分);5、計算題40分)。從考試題型來看,考生要想順利通過本課程考試,單項選擇題及計算題兩種題型內容是關鍵,占試卷總分達70%。

雖然掌握資產評估課程并非容易,但也不是難到讓人望而卻步的程度。綜觀本課程特點及難點,要學好這門課應特別注意以下幾點:

1、準確掌握本書中所列舉的基本概念,理解它們的內涵與外延,準確理解本書中所述的基本原理,其使用的范圍和假設的條件是什么,學會試圖用書中所列舉的方法去分析各類資產評價問題。

2、力圖掌握本書的總體框架和理論邏輯,試圖本書中所介紹的資產評估方法去分析實踐中的資產估值問題,為此,建議學員盡量堅持課,對老師在講課時逐一指出的每章節重點內容特別加以關注,并認真做好老師布置的有關本課程的模擬練習題。

3、認真理解并熟練掌握本書中的重點例題,這些例題在授課時將會作重點內容加以強調,它基本涵蓋了本課程全部計算題的基本考核內容。根據以往出題特點,一般地說,本課程第一章、第二章、第十章不大可能出計算題,學習時應重點放在應付考單選題、名詞解釋及簡答題上,其余各章除可能考單選題、名詞解釋及簡答題外,還應特別關注考計算題。

4、資產估價在我們的生活中,一個家庭、一個企業都是會經常遇到的問題,學員在學習時,應盡可能聯系生活、工作實際對書中內容學習,就能起到事半功倍的效果。因此,只要注意觀察生活,就能從本書內容中找到學習的樂趣,從而掌握這門實踐性很強的科學。

一份耕耘一份收獲。最后,祝各位學員心想事成,考出好成績!


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